پیش فروش
-
اقتصادی
۳ نمونه قرارداد پیش فروش و پیش خرید آپارتمان و ملک
تحلیل قانون پیش فروش آپارتمان – ساختمان قانون پیش فروش آپارتمان و آیین نامه اجرایی آن با تمام کاستی ها و نواقص و ابهاماتی که دارد کور سوی امیدی به عزم شکل گرفته درخصوص به روزرسانی و قاعده مند کردن قوانین و مقررات بر معاملات املاک است. حقوقدانان و وکلای دادگستری متخصص دعاوی ملکی و قراردادها و قضات محاکم حقوقی ضرورت وضع قوانین جدید در این خصوص را به خوبی درک میکنند چرا که قانون مدنی در باب قراردادهای خرید و فروش ملک بسیار کهنه و غیر کاربردی و ابتدای بود. در ادامه تلاش میشود مختصری در باب قانون پیش فروش آپارتمان و آیین نامه اجرای آن توضیح داده شده و در نهایت متن قانون جهت استحضار مخاطبین گرامی آورده میشود. پیش فروش پروژه یاران چیتگر و تنظیم نگارش قرارداد به طور کلی و قراردادهای خرید و فروش املاک به طور خاص از نظر فنی و حقوقی واجد حساسیت و اهمیت فراوان بوده و خارج از حوزه تخصص مشاوران املاک و دلالان معاملات ملکی است و ضروری است که یک وکیل دادگستری با تجریه و متخصص در زمینه املاک و قراردادها به رونده انعقادقرارداد و تنظیم محتوای آن نظارت داشته باشد. ای بسا مواردی که با تنظیم اصولی یک قرارداد و تحت نظر …
-
اقتصادی
نحوه محاسبه قیمت پیش فروش آپارتمان
قیمت آپارتمان را در زمان خرید و فروش بسیار مهم است که به درستی محاسبه شود.اولین گزینه‌ای که در هنگام محاسبه قیمت آپارتمان به ذهنتان می‌رسد این است که به بنگاه‌های املاک مراجعه کنید. شما می‌توانید از بنگاه‌های املاک اطلاعات ارزشمندی از آپارتمان‌های مشابه آپارتمان خودتان را بگیرید. بعضی از مشاور املاک اگر از شرایط دقیق آپارتمان شما اطلاعی نداشته باشند، امکان دارد قیمت خانه شما را اشتباه درنظر بگیرند.بهتر است که اگر قصد فروش آپارتمان مدنظرتان را دارید، قبل از آن جزئیاتی که در این مقاله اشاره شده را درنظر بگیرید. آیا سامانه‌ای برای مشخص کردن قیمت حدودی آپارتمان و ملک وجود دارد؟ در صورتی که قصد فروش ملکی را دارد می‌توانید قیمت حدودی خانه را از طریق محاسبه با خانه‌های مشابه بدست آورید. با استفاده از سامانه اطلاعات بازار املاک ایران یا از سایت در قسمت قیمت ملکتان را به طور دقیق نشان می‌دهد.در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، اطلاعات خانه‌های معامله شده براساس زمان و موقعیت جغرافیایی آن ثبت میشود. و راه دیگر بازدید کارشناسان از خانه و برآورد قیمت دقیق خانه است. در حالت کلی خودمان هم باید قیمت آپارتمان خود را بررسی و حدودا محاسبه کنیم. چه عواملی روی قیمت آپارتمان تاثیرگزار است؟ قیمت آپارتمان …
-
اخبار کسب و کار
پروژه های پیش فروش منطقه 22 -پروژه نیکان
شرایط پیش فروش پروژه نیکان و مشخصات آن پروژه نیکان جزو پیش فروش های منطقه ۲۲ می باشد که در ابتدا پذیره نویسی بوده است و مبلغ زمین و تراکم آن قطعی می باشد و اقساط ساخت آن نیز علی الحساب است. تعداد بلوک های پروژه نیکان پروژه نیکان شامل ۶ بلوک ۱۴ طبقه ای که هر طبقه دارای ۱۲ واحد است (۴ طبقه منفی شامل پارکینگ و انباری و ۱ طبقه لابی ، و ۹ طبقه مسکونی می باشد ) متراژ پروژه نیکان این پروژه در زمینی به مساحت ۱۹۳۰۰ متر با ۳۴۸۰۰متر تراکم مفید مسکونی ،و ۱۰۰۰متر تراکم تجاری در حال ساخت است. تعداد واحد های پروژه نیکان پروژه نیکان دارای ۷۰۰ واحد مسکونی و تجاری می باشد. متراژ واحد های مسکونی پروژه نیکان پروژه نیکان دارای متراژ ۷۰ تا ۱۵۰ متر است متراژ واحد های تجاری پروژه نیکان بین ۲۰ تا ۲۵ متر است امکانات پروژه نیکان پارکینگ و انباری برای تمام واحدها و امکان خرید پارکینگ مازاد و همچنین وجود پارکینگ مهمان در مجموعه: ۶ لاین آسانسور باربر و نفربر در هر بلوک سالن بازی کودکان سالن ورزشی بزرگسال لابی شیک و مجلل سالن اجتماعات دارای سرمایش و گرمایش چیلر کارواش محوطه سازی با بهترین متریال ها …
-
اقتصادی
پیش فروش یکساله و مشارکت در تولید محصولات سایپا – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرگزاری آنلاین به نقل از سایپا، متقاضیان محصولات سایپا می توانند در ثبت نام دوره دو روزه که فردا از ساعت 8 صبح آغاز می شود، برای پیش فروش و پیش فروش یک ساله ثبت نام کنند. مشارکت در تولید یا هر دو روش. بر این اساس ابتدا قرعه کشی از نوع پیش فروش یک ساله برگزار می شود و در صورت انتخاب در قرعه کشی ذکر شده، متقاضی در قرعه کشی مشارکت در تولید شرکت نمی کند. در این گزارش آمده است که اگر متقاضیان به صورت پیش فروش یک ساله انتخاب نشوند، در صورت انتخاب هر دو روش، آنها نیز در قرعه کشی مشارکت در تولید شرکت خواهند کرد. 6 محصول از جمله شاهین در طرح پیش فروش یک ساله گروه خودروسازی سایپا. جی، عجله کن S، سریع R با گیربکس معمولی، کوئیک و ساینا با گیربکس معمولی. سایپا اس و وانت از موتور M13 بهره می برند که از مرداد سال آینده عرضه می شود. ضمناً در طرح پیش فروش مشارکت در تولید محصولات گروه خودروسازی سایپا، 6 محصول مذکور عرضه می شود و زمان تحویل این خودروها اسفند 1401 می باشد. بر اساس این گزارش، متقاضیان می توانند برای یک سال فروش محصولات و …
-
اقتصادی
قرعه‌کشی عرضه ۶ محصول سایپا در دو طرح پیش فروش برگزار شد
به گزارش خبرگزاری شیر جابران سایپان نیوز از پروژه دو ساله پیش فروش و پیش فروش شرکت در تولید 6 محصول سایپا شامل کوییک با گیربکس معمولی، کوییک آر، کوییک اس، شاهین جی و ساینا اس خبر می دهد. سایپا 151 با حضور نهادهای نظارتی این خودرو نیز توسط مسئولان گروه متوقف شد. در طرح پیش فروش یک ساله اخیر سایپا، 98 هزار و 675 نفر حضور داشتند که از این تعداد 96 هزار و 297 نفر واجد شرایط تایید شدند. ظرفیت محصولات ارائه شده توسط گروه خودروسازی سایپا در این طرح فروش 15000 خودرو بوده و 30000 نفر رزرو شده تا حق خرید خودرو از متقاضیان ضایع نشود. این طرح 2200 دستگاه خودرو شاهین.جی ارائه می کند. علاوه بر این، 2700 دستگاه کوییک با گیربکس استاندارد، 1700 واحد Quick.R، 1800 واحد QuickS، 6100 دستگاه SinaS و 500 دستگاه سایپا 151 دستگاه عرضه خواهد شد. همچنین ۲۸ هزار و ۹۶۸ نفر در طرح پیش فروش مشارکت در تولید سایپا شرکت کردند که از این تعداد ۲۶ هزار و ۹۳۲ نفر واجد شرایط تایید شدند. محصولات عرضه شده توسط گروه خودروسازی سایپا در این طرح دارای ظرفیت فروش 12500 خودرو بوده و با توجه به تعداد متقاضیان این طرح، تمامی متقاضیان …
-
اقتصادی
عرضه پنج محصول ایران‌خودرو در طرح پیش فروش شهریورماه – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به نقل از گزارش تجاری خبرگزاری آنلاین اکوپرس، دناپلاس، دفترچه راهنمای پژو 207 ، پژو پارس ال. X ، سمند سورن و پژو 206 تیپ دو محصولاتی است که در این طرح پیش فروش به متقاضیان عرضه می شود. زمان تحویل از ژانویه 1400 تا سپتامبر 1401 تعیین شده است. طبق بخش طرح ، متقاضیانی که در قرعه کشی های قبلی ایران خودرو انتخاب نشده اند و، می توانید در این طرح ثبت نام کنید. پس از پایان ثبت نام حداکثر سه روز کاری قرعه کشی انجام می شود و اسامی برندگان اعلام می شود. مطابق با مصوبات کمیته اتومبیل وزارت صمتبرای مشارکت کاربران واقعی در این طرح پیش فروش ، محدودیت هایی مانند دادن فقط یک وسیله نقلیه به ازای کد ملی ، 18 سال سن و ارائه گواهینامه رانندگی ، حداقل 48 ماه پس از آخرین ثبت نام یا تحویل وسیله نقلیه از ایرانچودرو یا سایپا ، وکالت نامه صلح و انتقال خودرو در نظر گرفته خواهد شد. شماره تلفن را با نام متقاضی مطابقت دهید. افرادی که برای طرح های قبلی قرعه کشی انتخاب کرده اند ، نمی توانند در این طرح شرکت کنند. در صورت درخواست خدمات اولیه پس از سه ماه تحویل خودرو ، لغو …