ساختمانی
-
اقتصادی
راهنمای خرید سنگ‌های ساختمانی: انتخاب بهترین‌ها
مقدمه انتخاب سنگ ساختمانی مناسب یکی از مهمترین تصمیمات در ساخت و ساز و دکوراسیون داخلی است. سنگ‌ها به دلیل دوام، زیبایی و تنوع گسترده‌ای که دارند، از محبوبیت بسیاری برخوردارند. در این راهنما، به بررسی انواع سنگ‌های ساختمانی، کاربردها، نکات مهم در خرید آنها و همچنین وضعیت خرید سنگ‌های ساختمانی در ایران می‌پردازیم. انواع سنگ‌های ساختمانی سنگ مرمر ویژگی‌ها: سنگی زیبا با رنگ‌ها و الگوهای متنوع، مناسب برای فضاهای داخلی مانند حمام، آشپزخانه و کفپوش. مزایا: ظاهری لوکس، مقاوم در برابر حرارت و نور خورشید، ایجاد حس خنکی. معایب: نیاز به نگهداری منظم، حساس به لکه‌ها و مواد شیمیایی. سنگ گرانیت ویژگی‌ها: سنگی بسیار مقاوم و سخت، مناسب برای کانتر آشپزخانه، کفپوش، نما و فضاهای خارجی. مزایا: مقاومت بالا در برابر خراش و ضربه، ضد لک و ضد حرارت، تنوع رنگ. معایب: وزن سنگین، نصب دشوار و نیاز به زیرسازی قوی. سنگ تراورتن ویژگی‌ها: سنگی متخلخل با بافتی خاص، مناسب برای نما، دیوارپوش و کفپوش. مزایا: مقاومت مناسب در برابر شرایط جوی، قابلیت تعمیر و مرمت، تنوع رنگ و طرح. معایب: جذب آب بالا، نیاز به نگهداری منظم، حساسیت به اسیدها. سنگ آهک ویژگی‌ها: سنگی نرم و متخلخل، مناسب برای فضاهای داخلی و دکوراسیون. مزایا: قیمت مناسب، قابلیت برش …
-
استان ها
«اضافه ساخت» مازاد بر پروانه بیشترین تخلف ساختمانی در اصفهان است
به گزارش آوای البرز از اصفهان، غلامعلی فیض‌الهی اظهار کرد: اضافه ساخت مازاد بر پروانه با بیش از ۱۳۲ هزار و ۴۲۸ متر مربع خلافی و ۱۳ هزار و ۱۸ پرونده شاخص‌ترین تخلف ساختمانی ثبت شده در اصفهان در ۹ ماه امسال است. وی افزود: «تبدیل کاربری» دومین تخلف ساخت و ساز در شهر اصفهان است به طوریکه بیش از ۱۳۹ هزار و ۴۴۴ متر مربع خلاف‌سازی و هشت هزار و ۷۰۷ پرونده در این زمینه رسیدگی شد. مدیر کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ شهرداری اصفهان خاطرنشان کرد: «احداث بالکن مازاد بر پروانه در گُذر» با پنج هزار و ۲۵۸ مورد، سومین تخلف در این بازه زمانی است. فیض‌الهی ادامه داد: بیش از ۲۵ هزار و ۵۰۶ متر مربع خلافی در ساخت و سازهای ساختمانی برای بالکن سازی شناسایی شده است. وی گفت: چهارمین تا ششمین تخلف شاخص ساختمانی در شهر اصفهان به ترتیب شامل «کسری پارکینگ» با یک هزار و ۷۸۴ مورد و به مساحت ۱۱۱ هزار و ۲۲۵ متر مربع، «احداث بنا بدون پروانه در حد تراکم مجاز» با یک هزار و ۵۳۹ پرونده و به وسعت ۸۰۵ هزار و ۳۴ متر مربع و «احداث بنا بدون پروانه مازاد بر تراکم» با یکهزار و ۵۲۲ مورد و مساحت بیش از …
-
اقتصادی
تورم مصالح ساختمانی در تابستان ۱۴۰۲ / ساخت و ساز افزایش یافت؟
به گزارش مرکز آمار ایران گزارش شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی طی تابستان 1402 را منتشر کرده است که بر اساس آن، بازار مصالح ساختمانی در این بازه زمانی با رشد قیمت روبرو بوده است. اگرچه آمار دقیقی از ساخت و ساز در این فصل در دسترس نیست، اما شاید از این نسبت بتوان نتیجه‌گیری کرد که در بازه فصل تابستان، تقاضا برای ساخت و بازسازی مسکن تا حدودی افزایش داشته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد شاخص نهاده‌های ساختمانی در تابستان١٤٠٢ نسبت به فصل قبل از خود یعنی بهار سال جاری افزایشی ١,٩ درصد را پشت سر گذاشته است. این شاخص نسبت به فصل قبل ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. در این بازه و در بین گروه‌های اجرایی بیشترین تورم فصلی با ٢٠,٦ درصد مربوط به گروه اجرایی گچ و گچکاری بوده است. همچنین درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نشان‌دهنده آن است که این شاخص نسبت به فصل مشابه سال قبل یعنی در تورم نقطه به نقطه ٤٧,٣ درصد افزایش داشته که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل ٣٩.٧ درصد یعنی ٧.٦ واحد درصد صعود داشته است. در این فصل، بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم نقطه به نقطه مربوط به گروه اجرایی یراق آلات درب …
-
عمومی
هزینه صدور پروانه ساختمانی چقدر است؟
خان اول برای شروع ساخت و ساز اخذ پروانه ساخت است که روند کلی آن در همه شهرها یکسان است. در این مقاله به مراحل گرفتن پروانه ساختمان پرداخته شده است. هزینه های اخذ پروانه ساخت ساختمان از شهرداری، نظام مهندسی و طراحی در تهران نیز به صورت کلی برآورد شده است. مراحل اخذ پروانه ساختمان از شهرداری طبق گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی و بر اساس بررسی‌های میدانی صورت‌گرفته از دفاتر خدمات الکترونیک شهر و فعالان ساخت و ساز، برای گرفتن پروانه ساختمان از شهرداری 7 مرحله اصلی و به طور کلی 40 مرحله باید طی شود. 1 تحویل مدارک 21 بیمه تأمین اجتماعی 2 تشکیل پرونده 22 تهیه نقشه‌های اجرایی 3 بازدید 23 تأیید نقشه‌های اجرایی 4 اظهارنظر طرح تفصیلی 24 تهیه گزارش‌های تخصصی 5 دریافت استعلام‌ها 25 تعیین ناظر 6 بررسی نظارت فنی 26 تهیه مدارک تکمیلی 7 گواهی بلامانع شهرسازی 27 ارائه نقشه‌های اجرایی تأیید شده 8 دستور نقشه 28 ارائه فرم‌های تعهد 9 طراحی نقشه‌های معماری 29 عقد قرارداد با مجری 10 ارائه نقشه‌ها و گواهی تعهد 30 تطبیق نقشه‌ها و اعلام مغایرت‌ها 11 بررسی و کنترل نقشه‌های معماری 31 اصلاح اشکالات 12 رفع ایرادهای نقشه‌ها 32 تهیه پیش‌نویس پروانه 13 اصلاحات مکرر 33 …
-
اقتصادی
۳۰ سال کار و فقط ۸ سال سابقه‌ی بیمه؛ چرا کارگران ساختمانی بازنشست نمی‌شوند؟!
آفتاب‌‌نیوز : طرح اصلاحیه ماده ۵ بیمه کارگران ساختمانی بالاخره مراحلِ نهاییِ تصویب را در مجلس و شورای نگهبان گذراند و از سوی قالیباف برای اجرا ابلاغ شد. این طرح از آن دست طرح‌هایی بود که تبلیغاتِ بسیاری برای آن شد. مجلسی‌ها بار‌ها اعلام کرده اند که یکی از دستاوردهایشان حل بزرگترین مشکلِ کارگران ساختمانی است و دولت نیز هر بار پشتیبانیِ خود را از این طرح تکرار کرده است. طرح مصوب شده، اما فاصله‌ی بسیاری با طرحِ اولیه‌ی مورد قبولِ فعالان کارگری دارد؛ به گفته‌ی آنها، قانونِ جدید بیمه کارگران ساختمانی فرقی با قانونِ قبلی ندارد و نمی‌تواند کمکی به حل مسئله‌ی بیمه کارگران ساختمانی کند. سازمان تامین اجتماعی چندین سال است که به بهانه‌ی کمبودِ منابع، تعهد خود را نسبت به بیمه‌ی کارگران ساختمانی کاهش داده؛ تعدادِ بسیاری را در صف بیمه نگه داشته و همزمان، بیمه‌ی بسیاری دیگر را قطع کرده است. قانون سال ۹۳ در واقع بعد از مدتی ضمانت اجرای خود را از دست داد و قرار شد این قانون و منابع موضوع ماده ۵ آن اصلاح شود. قانون جدید بیمه کارگران ساختمانی در واقع قرار است کمبودِ منابع صندوق تأمین اجتماعی را جبران کند، کارکردی که نمی‌توان چندان به آن خوشبین بود! این قانون، …
-
اقتصادی
ماموریت وزارت کار برای ساماندهی قراردادها/ طرح کاهش حوادث ساختمانی
عمده اخبار این هفته حوزه کار و اشتغال به دلیل تلاقی با هفته کارگر به مباحث جامعه کارگری و تولید اختصاص داشت. آغاز به کار سامانه جست‌وجوی شغل با نسخه به روزتر، پیش بینی طرحی برای کاهش حوادث ساختمانی، کاهش زمان رسیدگی به دعاوی کارگری در دولت سیزدهم و راه اندازی سامانه متقاضیان کار در آینده نزدیک عناوین مهمترین خبرهای هفته جاری بود. به گزارش آوای البرز، در ادامه هفته کار و کارگر که از پنجم اردیبهشت ماه آغاز شد، این هفته با برگزاری سیزدهمین جشنواره امتنان از کارگران و واحدهای نمونه با حضور رئیس جمهوری همراه بود.در این مراسم رییس جمهوری با اشاره به موضوع شرکت‌های پیمانکاری و نارضایتی کارگران از برخی سازوکارهای مربوط به این شرکت‌ها، وزیر کار را مکلف کرد که ساماندهی سازوکار شرکت‌های پیمانکاری را در دستور کار قرار دهد. وی موضوع امنیت شغلی به ویژه قراردادهای چند ماهه را یکی از دغدغه‌های مهم جامعه کارگری برشمرد و از وزارت کار خواست تا با بررسی دقیق موضوع قراردادهای کارگری، ساماندهی لازم در را این زمینه اعمال کند. اما در جریان هفته کارگر، وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در دیدار کارگران با مقام معظم رهبری به ایجاد ۹۷۰ هزار شغل در سال ۱۴۰۰ و بیش از …
-
اخبار کسب و کار
مزایای استفاده از سنگ‌های ساختمانی رنگی
سنگ‌های ساختمانی رنگی و کاربرد آنها در ساختمان در این نوشتار قصد داریم تا در مورد سنگ ساختمانی رنگی و کاربردهای آن در ساختمان‌سازی صحبت کنیم. یکی از مزیت‌هایی که می‌توان برای سنگ‌های ساختمانی در نظر گرفت این است که می‌توان آنها را در رنگ‌های مختلف از معادن استخراج کرد. عناصر و کانی‌های مختلفی که در این سنگ‌ها وجود دارد باعث شده که رنگ‌ها و ظاهرهای متفاوتی نسبت به یکدیگر داشته باشند. این تعداد رنگ می‌تواند نقطه مثبتی برای طراحان باشد، تا بتوانند در بخش‌های مختلفی از این سنگ‌ها استفاده کنند. انواع سنگ ساختمانی رنگی تقریبا می‌توان گفت همه ما سنگ‌های ساختمانی مختلفی را می‌شناسیم. این سنگ‌ها شامل تراورتن، گرانیت، مرمریت، مرمر، چینی و غیره هستند. هرکدام از این سنگ‌ها با توجه به نوع خاک، موقعیت جغرافیایی، معدن و سایر عوامل تشکیل شده‌اند. این عوامل گفته شده می‌توانند ویژگی‌های هر کدام از این سنگ‌ها را مشخص کنند. سنگ‌های ساختمانی رنگی نیز از همین دسته سنگ‌ها بوده و از انواع مختلفی نیز برخوردار هستند. که قصد داریم به بررسی هر کدام از آنها بپردازیم. سنگ‌های تراورتن رنگی سنگ تراورتن یکی از مهمترین سنگ های رسوبی به شمار می‌رود که حاصل رسوبات چشمه‌های آب گرم است. تنوع رنگی که در تراورتن وجود …
-
اقتصادی
اطلاعات مهمی در مورد سنگ های ساختمانی
اگر می خواهید از سنگ در ساختمان خود استفاده کنید، باید بدانید که سنگ ها بر اساس ظاهر، استحکام بدنه، تراکم، یکنواختی، شکل و جنس به گروه های مختلفی تقسیم می شوند. این مقاله به بررسی این سوال و تشریح انواع سنگ های ساختمانی اختصاص دارد. انواع سنگ های ساختمانی انواع مختلفی از سنگ وجود دارد که شاید نام آنها را نشنیده باشید، مانند سنگ بازالت، مرمر، کوارتزیت، تراورتن، ماسه سنگ، گنیس و گرانیت. از این سنگ ها به عنوان مصالح ساختمانی استفاده می شود. سنگ ها معمولاً از معادن سخت برای اهداف ساختمانی گرفته می شوند. سنگ هایی که به عنوان مصالح ساختمانی استفاده می شوند باید محکم، بادوام، مقاوم در برابر عناصر مضر (باران، آفتاب، مه و …)، استحکام بالا و مقاومت کامل باشند. از سنگ های شکسته، نرم و شکننده در ساخت و ساز استفاده نمی شود. سنگ ها بسته به سختی و مقاومت کاربردهای متفاوتی دارند. به عنوان مثال، چنین سنگ های سخت گرانیت ناتانس در کارهای ساختمانی سنگین – کف، پله و … – سنگ های نرم و ضعیف سنگ عباس آباد به دلیل استحکام و سختی کم در نماها کاربرد فراوانی دارند. برای تزیین ویژگی های پرطرفدارترین سنگ های ساختمانی از برخی از سنگ …
-
اقتصادی
صدور پروانه ساختمانی در شهرهای بالای ۵۰۰ هزار نفر ۲ درصد افزایش یافت
با موافقت نمایندگان بخشی از هزینه این بند الحاقی این است که منابع دریافتی صرف ساخت، تکمیل و راه اندازی رده های انتظامی با اولویت کلانتری ها و پاسگاه ها می شود. نمایندگان آوای البرز در جلسه علنی امروز (چهارشنبه 4 اسفند) گفت. مجلس در جریان بررسی اداره درآمد لایحه بودجه در سال 1401 بند 4 و تبصره 6 ماده واحده لایحه افزایش قیمت پروانه ساختمانی در شهرهای بالای 500 هزار نفر در سراسر کشور به تصویب رسید. طبق بند الحاقی 4 تبصره 6 ماده واحده لایحه بودجه 1401; – شهرداری های شهرهای بالای 500.000 (500.000) نفر موظف به پرداخت دو درصد (2%) از هر پروانه ساختمانی اعم از مسکونی، صنعتی و تجاری می باشند. شهرداری مرتبط و در نظر گرفته شده از متقاضیان مجوز درآمد سرمایه گذاری عمومی در خزانه. در قسمت هزینه این بند الحاقی، لازم به ذکر است که منابع دریافتی برای ساخت، تکمیل و راه اندازی رده های نیروی انتظامی در اولویت کلانتری ها و پاسگاه ها قرار می گیرد. انتهای پیام/ بیشتر بخوانید: لایحه بودجه مجوز ساخت و ساز با دوستانتان به اشتراک بگذارید:
-
اقتصادی
انجام پروژه های ساخت و ساز ساختمانی با استفاده از اجزای قالب بتن مدرن سازان
برای موفقیت در هر کار ساختمانی و ساختمانی ، اجزا و اجزای قالب بتن استاندارد و قوی لازم است ، بنابراین می توان از روند ساخت با آنها استفاده کرد. هر یک از این ابزارها می توانند نقش بسیار مهمی در صنعت ساختمان داشته باشند. بنابراین بهتر است آنها را از شرکت ها و کارگاه های تولیدی خریداری کنید که در تولید اولیه خود از مواد اولیه مرغوب و مرغوب استفاده کرده اند. قالب سازی یا تقویت در ساخت و ساز بسیار مهم است. زیرا ما کشوری مستعد از زلزله هستیم. بهتر است به مقاومت ساختمان ها توجه ویژه ای داشته باشید. به همین دلیل است که اگر اجزای مختلف قالب بتن را خریداری می کنید ، همیشه توصیه می شود که آن را در کارخانه هایی که از بهترین مواد اولیه برای ساختن این ابزار برای راحتی مشتری استفاده می کنند ، خریداری کنید. ساسان مدرن از معدود شرکت های سازنده ای است که سالها وقت و انرژی خود را در این زمینه صرف کرده و توانسته است در زمینه فعالیت خود موفق باشد. در ادامه با اطلاعات بیشتر در مورد آنها و محصولات این شرکت معروف آشنا خواهیم شد. قالب بتنی قالب بتنی چیست و چه کاربردی دارد؟ …