ساختمان
-
حوادث
تامین ایمنی نمایشگاه رسانه‌ها از سوی آتشنشانی/ اعلام آخرین آمار ساختمان‌های دارای وضعیت بحرانی
مدیرعامل سازمان آتشنشانی و خدمات ایمنی شهر تهران از کاهش تعداد ساختمان‌های دارای وضعیت بحرانی ایمنی به ۷۵ باب خبر داد. قدرت‌الله محمدی در جریان بازدید از غرفه آوای البرز در دومین روز از نمایشگاه رسانه‌های ایران با اشاره به نقش رسانه‌ها در اطلاع‌رسانی به موقع و کاهش اضطراب شهروندان گفت: یکی از کارکردهای رسانه‌ها در هنگام حوادث این است که هم به مردم آگاهی داده و هم از اضطراب ناشی از پخش شایعات در میان مردم جلوگیری کنند که خوشبختانه خبرگزاری آوای البرز، در این زمینه سرآمد و با خبرنگارانی حرفه‌ای به نشر درست و صحیح اخبار در این حوزه پرداخته و در کنار آن با شایعات و اخبار نادرست نیز مقابله کرده است. این کارکردی است که تمام رسانه‌ها باید در هنگام حوادث و بحران‌ها داشته باشند. وی در ادامه با بیان اینکه سازمان آتشنشانی و خدمات ایمنی شهر تهران نسبت به تامین ایمنی نمایشگاه رسانه‌های کشور اقدام کرده است، گفت: عوامل آتشنشانی در چند نقطه از مصلی تهران مستقر شده‌اند و نسبت به تامین ایمنی نمایشگاه اقدام کرده‌اند. همچنین کارشناسان این سازمان در جریان ساخت غرفه‌ها و … نیز نسبت به نظارت بر روند ایمنی و ارائه هشدارهای لازم به غرفه‌داران اقدام کرده‌اند. مدیرعامل سازمان آتشنشانی و …
-
حوادث
آتش‌سوزی شبانه خانه قدیمی و ساختمان مجاورش در محله خیام
سخنگوی سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری تهران از اطفای حریق شبانه دو خانه قدیمی در خیابان خیام خبر داد. به گزارش آوای البرز، جلال ملکی در تشریح آتش‌سوزی شبانه یک خانه قدیمی در خیابان خیام تهران گفت: ساعت ۲۲ و ۲۲ دقیقه شب گذشته یک مورد آتش سوزی در یک ملک قدیمی واقع در خیابان خیام به سازمان اعلام شد و به دنبال آن چهار ایستگاه آتشنشانی به همراه خودروهای پشتیبان به محل حادثه اعزام شدند. وی افزود: در محل حادثه همانند بسیاری از محلات قدیمی بخاطر باریک بودن معابر و وجود درخت و … متاسفانه خودروهای سنگین امکان تردد و حضور در محل آتش سوزی را نداشتند و به همین خاطر خودروهای سبک خود را رساندند و بقیه مسیر را آتشنشانان بااستفاده از شیرهای آتشنشانی که از گذشته در محلات نصب شده بودند به سرعت لوله کشی و آب‌رسانی کردند. به گفته ملکی، در مجموع در مدت ۳ دقیقه آتشنشانان خود را به محل حادثه رساندند و عملیات را آغاز کردند. وی ادامه داد: محل حادثه یک ملک قدیمی به وسعت ۲۵۰ متر بود که زیرزمین و چندین اتاق داشت. ستون و طاق‌های اتاق‌های این خانه چوبی بودند و بخشی از ملک در گذشته به علت فرسودگی …
-
استان ها
«اضافه ساخت» مازاد بر پروانه بیشترین تخلف ساختمانی در اصفهان است
به گزارش آوای البرز از اصفهان، غلامعلی فیض‌الهی اظهار کرد: اضافه ساخت مازاد بر پروانه با بیش از ۱۳۲ هزار و ۴۲۸ متر مربع خلافی و ۱۳ هزار و ۱۸ پرونده شاخص‌ترین تخلف ساختمانی ثبت شده در اصفهان در ۹ ماه امسال است. وی افزود: «تبدیل کاربری» دومین تخلف ساخت و ساز در شهر اصفهان است به طوریکه بیش از ۱۳۹ هزار و ۴۴۴ متر مربع خلاف‌سازی و هشت هزار و ۷۰۷ پرونده در این زمینه رسیدگی شد. مدیر کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ شهرداری اصفهان خاطرنشان کرد: «احداث بالکن مازاد بر پروانه در گُذر» با پنج هزار و ۲۵۸ مورد، سومین تخلف در این بازه زمانی است. فیض‌الهی ادامه داد: بیش از ۲۵ هزار و ۵۰۶ متر مربع خلافی در ساخت و سازهای ساختمانی برای بالکن سازی شناسایی شده است. وی گفت: چهارمین تا ششمین تخلف شاخص ساختمانی در شهر اصفهان به ترتیب شامل «کسری پارکینگ» با یک هزار و ۷۸۴ مورد و به مساحت ۱۱۱ هزار و ۲۲۵ متر مربع، «احداث بنا بدون پروانه در حد تراکم مجاز» با یک هزار و ۵۳۹ پرونده و به وسعت ۸۰۵ هزار و ۳۴ متر مربع و «احداث بنا بدون پروانه مازاد بر تراکم» با یکهزار و ۵۲۲ مورد و مساحت بیش از …
-
بین الملل
بهینه‌سازی رفتار ساختمان‌های چندطبقه هنگام وقوع زلزله
طرح «تحلیل ارتعاشی سیستمی از ورق‌های موازی به طور الاستیک متصل‌به‌هم با استفاده از روش مربع‌سازی دیفرانسیلی» به همت بنیاد ملی علم ایران در دانشکده فنی و مهندسی دانشگاه صنعتی اصفهان اجرا شد. به گزارش خبرگزاری علم و فناوری آنا، علیرضا آریایی، عضو هیئت علمی گروه مهندسی مکانیک دانشکده فنی و مهندسی دانشگاه اصفهان درباره طرح تحقیقاتی خود درباره زلزله توضیح داد: پدیده ارتعاشات همواره برای محققان و مهندسان دارای اهمیت بوده است. هنگامی‌که یک سازه تحت ارتعاش قرار می‌گیرد، ممکن است مشکلات بزرگی نظیر کاهش عملکرد، کارکرد نادرست، نویز و یا شکست در آن ایجاد شود. وی افزود: در دهه‌های اخیر به‌خاطر کاربرد زیاد ورق مستطیلی در کشتی‌سازی و هواپیماسازی، تحقیقات و پژوهش‌های فراوانی روی ارتعاشات آنها انجام شده است. یافتن ویژگی‌های ارتعاشی دستگاه‌های گوناگون همواره دارای اهمیت بوده است؛ اما یکی از سیستم‌هایی که کمتر مورد توجه قرار گرفته، سیستم ورق‌هایی است که به طور الاستیکی متصل‌به‌هم هستند. این محقق اضافه کرد: تحلیل ارتعاشی این سیستم‌ها با توجه به کاربردهای فراوانی که دارند این امکان را به طراح می‌دهد که با پیش‌بینی رفتار ارتعاشی اجزای مختلف سیستم، طراحی مطلوبی برای بازدهی حداکثری و کاهش خسارات مالی و جانی وارد بر اثر ارتعاشات نامطلوب داشته باشد. وی افزود: همچنین، بررسی …
-
عمومی
چالش‌های هوشمندسازی ساختمان
هوشندسازی در کنار تمام مزایایی که می تواند برای شما داشته باشد، می تواند معایبی نیز برای شما به همراه داشته باشد. دانستن معایب یک ساختمان هوشمند می تواند به شما کمک کند تا انتخاب بهتری داشته باشید و بسته به شرایط محیط خانه یا کار خود را گسترش دهید. در این مقاله کمی بیشتر در مورد مضرات باهوش بودن صحبت خواهیم کرد و دانش جالب و مفیدی در این زمینه به شما می دهیم. بنابراین، اگر شما هم از آن دسته افرادی هستید که علاقه مند به آشنایی بیشتر با معایب ساخت و ساز هوشمند هستید، توصیه می کنیم در این مقاله با ما همراه باشید. نگرانی در مورد حریم خصوصی خانه های هوشمند یکی از دغدغه های اصلی مربوط به خانه هوشمند امروزه به یکی از نقاط ضعف خانه هوشمند تبدیل شده است، حفظ حریم خصوصی. طبق یک نظرسنجی، بسیاری از افرادی که سعی می کنند خانه خود را هوشمند کنند، نگرانی های زیادی در مورد حفظ حریم خصوصی خود دارند و می گویند که هکرها به راحتی می توانند به اطلاعات خصوصی آنها دسترسی پیدا کنند. همانطور که می دانید خانه های هوشمند اطلاعات و داده های مختلفی را در مورد شما ذخیره می کنند و اگر …
-
فرهنگ و هنر
ضرورت توسعه نگهداری ساختمان/ دست افراد غیرحرفه‌ای کوتاه شود
در نشستی تخصصی مطرح شد؛ دبیر شورای سیاستگذاری همایش «نگهداشت ساختمان با رویکرد سیستمی» گفت: نبود تفکر سیستمی باعث دردسر در بخش‌های مختلف نگهداری از ساختمان خواهد شد، موضوعی که باید دقیق و تخصصی بررسی شود. به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری علم و فناوری آنا، در نشست خبری کنفرانس ملی مدیریت نگهداشت ساختمان با رویکرد سیستمی که در محل خبرگزاری آنا برگزار شد؛ منوچهر شیبانی اصل دبیر شورای سیاستگذاری این نشست تخصصی گفت: در مبحث ۲۲ ملی ساختمان تاکید شده که اگر بازرس ساختمانی را ناایمن تشخیص دهد، آن ساختمان باید تخلیه شود؛ چراکه این مورد در تعارض با منافع شخصی مردم بوده و به همین دلیل تابه حال انجام نشده است. شیبانی اصل ادامه داد: نبود تفکر سیستمی باعث دردسر در بخش‌های مختلف نگهداری از ساختمان خواهد شد. در برخی از کشور‌ها حتی تعویض پریز هم به عهده نماینده نگهداری ساختمان گذاشته است. موضوعاتی از این قبیل می‌تواند در فرایند بهبود وضعیت و نگهداری ساختمان مهم وتأثیرگذار باشد. وی تأکید کرد: در جریان حادثه پلاسکو اگر سیستم نگهداشت ساختمانی داشتیم و اعمال هم می‌شد، قطعاً این حادثه رخ نمی‌داد. شیبانی گفت: با پدیده عجیبی روبه‌رو هستیم که به آن دونقشه‌ای گفته می‌شود. زمان تصویب نقشه منطبق با اصول …
-
اقتصادی
تورم مصالح ساختمانی در تابستان ۱۴۰۲ / ساخت و ساز افزایش یافت؟
به گزارش مرکز آمار ایران گزارش شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی طی تابستان 1402 را منتشر کرده است که بر اساس آن، بازار مصالح ساختمانی در این بازه زمانی با رشد قیمت روبرو بوده است. اگرچه آمار دقیقی از ساخت و ساز در این فصل در دسترس نیست، اما شاید از این نسبت بتوان نتیجه‌گیری کرد که در بازه فصل تابستان، تقاضا برای ساخت و بازسازی مسکن تا حدودی افزایش داشته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد شاخص نهاده‌های ساختمانی در تابستان١٤٠٢ نسبت به فصل قبل از خود یعنی بهار سال جاری افزایشی ١,٩ درصد را پشت سر گذاشته است. این شاخص نسبت به فصل قبل ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. در این بازه و در بین گروه‌های اجرایی بیشترین تورم فصلی با ٢٠,٦ درصد مربوط به گروه اجرایی گچ و گچکاری بوده است. همچنین درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نشان‌دهنده آن است که این شاخص نسبت به فصل مشابه سال قبل یعنی در تورم نقطه به نقطه ٤٧,٣ درصد افزایش داشته که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل ٣٩.٧ درصد یعنی ٧.٦ واحد درصد صعود داشته است. در این فصل، بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم نقطه به نقطه مربوط به گروه اجرایی یراق آلات درب …
-
حوادث
انگیزه قتل در ساختمان نیمه‌کاره؛ طلب ۲ میلیونی یا باخت در قمار
آفتاب‌‌نیوز : مردی که متهم است در ساختمان نیمه‌کاره مرتکب قتل کارگری شده است دستگیر شد، اما خود را بی‌گناه معرفی می‌کند و می‌گوید شاهدانی که او را متهم می‌کنند قاتل هستند. به گزارش سایت جنایی، مرگ مرد جوانی در یکی از بیمارستان‌های تهران حدود دو ماه پیش به بازپرس کشیک قتل پایتخت اطلاع خبر داده شد. به این ترتیب بازپرس اختیاری که در آن زمان مسئولیت کشیک قتل تهران را بر عهده داشت، همراه کارشناسان پزشکی قانونی، متخصصان اداره تشخیص هویت و کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی تهران در محل حادثه حاضر شدند. مقتول مرد جوانی بود که چند ساعت قبل در ساختمانی نیمه‌کاره مورد اصابت چاقو قرار گرفته و دیگر کارگران او را به بیمارستان رسانده بودند اما اقدامات پزشکی برای نجات جانش موثر واقع نشده و او روی تخت اورژانسی بیمارستان جانش را از دست داده بود. به دستور بازپرس اختیاری، تحقیقات از محل حادثه و دوستان مقتول آغاز شد. ماموران پلیس با حضور در ساختمان نیمه‌کاره، صحنه درگیری را بررسی کردند. همچنین از دیگر کارگران که شاهدان درگیری بودند بازجویی کردند. آنها گفتند: مقتول از چند روز پیش با کارگر دیگری اختلاف مالی داشت و در زمان درگیری هم به خاطر همان اختلاف با هم بگومگو …
-
استان ها
برگزاری مسابقات فوتسال سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان کشور در قزوین
به گزارش خبرگزاری آوای البرز از قزوین؛ همزمان با گرامیداشت هفته تربیت بدنی و در مراسمی باشکوه مسابقات فوتسال سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان سراسر کشور با حضور حسینی عضو شورا و رئیس کمیسیون رفاهی ورزشی شورای مرکزی، دکتر شعبانیان رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین، عبدیان رییس اتاق بازرگانی قزوین، روسا و اعضای هیات مدیره سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان سراسر کشور روز گذشته در دانشگاه آزاد قزوین برگزار شد. مهندس میراحسان میرزاده، دبیر کمیته برگزاری این مسابقات در خصوص علت میزبانی و گروه‌بندی تیم‌ها اظهارکرد: پس از دوران تلخ و سخت کرونا و با توجه به برگزار نشدن مسابقات فوتسال سازمان های نظام مهندسی کشور از سال۹۶، سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین به پیشنهاد کمیسیون ورزش این استان و با هماهنگی شورای مرکزی تصمیم گرفت نسبت به برگزاری این مسابقات اقدام کند که پس از مذاکرات اولیه در اردیبهشت ماه سالجاری و با موافقت شورای مرکزی در تاریخ پنجم شهریورماه نسبت به فراخوان و ارسال دعوتنامه به استان‌ها اقدام کرد. ثبت‌نام تیم‌ها از تاریخ مذکور آغاز و تا تاریخ ۱۵مهر ادامه داشت که ۱۴ استان جهت حضور در این دوره اعلام آمادگی کردند و در نهایت با توجه به این که استان قزوین به عنوان میزبان، دو نماینده …
-
عمومی
هزینه صدور پروانه ساختمانی چقدر است؟
خان اول برای شروع ساخت و ساز اخذ پروانه ساخت است که روند کلی آن در همه شهرها یکسان است. در این مقاله به مراحل گرفتن پروانه ساختمان پرداخته شده است. هزینه های اخذ پروانه ساخت ساختمان از شهرداری، نظام مهندسی و طراحی در تهران نیز به صورت کلی برآورد شده است. مراحل اخذ پروانه ساختمان از شهرداری طبق گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی و بر اساس بررسی‌های میدانی صورت‌گرفته از دفاتر خدمات الکترونیک شهر و فعالان ساخت و ساز، برای گرفتن پروانه ساختمان از شهرداری 7 مرحله اصلی و به طور کلی 40 مرحله باید طی شود. 1 تحویل مدارک 21 بیمه تأمین اجتماعی 2 تشکیل پرونده 22 تهیه نقشه‌های اجرایی 3 بازدید 23 تأیید نقشه‌های اجرایی 4 اظهارنظر طرح تفصیلی 24 تهیه گزارش‌های تخصصی 5 دریافت استعلام‌ها 25 تعیین ناظر 6 بررسی نظارت فنی 26 تهیه مدارک تکمیلی 7 گواهی بلامانع شهرسازی 27 ارائه نقشه‌های اجرایی تأیید شده 8 دستور نقشه 28 ارائه فرم‌های تعهد 9 طراحی نقشه‌های معماری 29 عقد قرارداد با مجری 10 ارائه نقشه‌ها و گواهی تعهد 30 تطبیق نقشه‌ها و اعلام مغایرت‌ها 11 بررسی و کنترل نقشه‌های معماری 31 اصلاح اشکالات 12 رفع ایرادهای نقشه‌ها 32 تهیه پیش‌نویس پروانه 13 اصلاحات مکرر 33 …